时机决定一切，在房地产投资，特别是在国家首都投资时，远见与后见之明可能会有所不同。realestate.com.au收集的有关过去五年中堪培拉表现最好的郊区的数据显示，Yarralumla无疑是领先者，房地产价格飙升58%，至163万元。
首府郊区凯西(Casey)近年来排名第二，房价增长从475,000美元的47%增至625,000美元，增幅为47%，而豪华的内城区Deakin飙升46%至130万美元。
Ainslie，Kaleen，Duffy和Narrabundah的表现也不错，增长了40%或以上。
统计数据将截至2014年8月31日的郊区中位数价格增长与截至2019年8月31日的同一数据集进行了比较。为了满足数据要求，每个社区在2014年和2014年均必须至少有10笔交易2019。
realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，Yarralumla和Deakin成为ACT富裕的房地产市场上表现最好的郊区，这并不奇怪，因为它们是备受青睐的内城区。
Conisbee说：“ Yarralumla和Deakin是堪培拉的高档豪华郊区，所以它们确实很受欢迎。”
“过去五年来，我们在堪培拉看到了一些体面的就业增长。鉴于堪培拉人是澳大利亚收入最高的居民，平均而言，堪培拉有很多财富，人们热爱房地产，因此这些地区的房价上涨是有道理的。”
她说，距离Gungahlin市中心4公里的Casey郊区仍是一个正在发展的房地产，可能会继续发展。
她说：“五年前，这些地区几乎都是围场……它们已经变成了全新的房屋。”
Conisbee表示，与墨尔本和悉尼的房地产市场相比，堪培拉的房地产市场近年来前景广阔。
她说：“在过去的几年中，堪培拉取得了相当不错的增长。”
“它的运行速度与我们在悉尼和墨尔本所看到的速度完全不同，鉴于其地理位置，这非常令人惊讶。
“您希望它能模仿悉尼，中央海岸和卧龙岗等地的更多活动，但事实并非如此。无论出于何种原因，仍然有大量的人口增长和就业增长，而且显然流向了住房。”
最佳表现：ACT五年房价增长
YARRALUMLA $ 1,630,000.00 $ 1,028,500.00 58%
卡西$ 625,000.00 $ 425,000.00 47%
债务$ 1,300,000.00 $ 888,000.00 46%
AINSLIE $ 982,500.00 $ 678,750.00 45%
KALEEN $ 750,000.00 $ 529,000.00 42%
达菲$ 744,000.00 $ 525,000.00 42%
NARRABUNDAH $ 875,000.00 $ 625,000.00 40%
RR $ 790,000.00 $ 575,000.00 37%
费拉$ 905,000.00 $ 659,000.00 37%
需求$ 807,500.00 $ 590,000.00 37%
