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美国新屋销售下降创下自去年年底以来的最大单月跌幅

2019-10-16 10:55:29   来源:

华盛顿— 4月,美国新屋销售下降,创下自去年年底以来的最大单月跌幅,并标志着春季关键销售季节期间房屋市场的基础有所减弱。

美国商务部周四表示 ,购买的新建单户住宅在美国房屋销售中所占的比例相对较小,在四月份进行了季节性调整后的年率下降了6.9%,至673,000 。这是自去年12月以来最大的环比下降。《华尔街日报》(The Wall Street Journal)接受调查的经济学家此前预期将下降2.7%。

除东北地区外,所有地区的新房销售均下降,中西部和西部的购房量也创下了自2018年12月以来的最大单月跌幅。

不过,该报告为房地产市场提供了积极的信号。该部门上调了3月份新屋总体销售估计,2月和1月销售强劲增长。同时,4月份的销售额比去年同期增长了7%。尽管如此,新屋销售率仍远低于上次衰退之前的水平。

4月份市场上待售房屋的月供应量为5.9,高于去年同期的5.7。4月份新房的销售价格中位数为342,200美元,高于去年的314,400美元。

房价上涨迅速,抵押贷款利率上升和库存短缺使许多潜在的买家退出了市场,整个房地产市场已经动摇了一年多。根据全国房地产经纪人协会的数据,构成住房市场活动主要部分的先前拥有的房屋销售在4月份继续下降。

同时,美国商务部的另一份报告显示,由于美国大部分地区的单户住宅建设增加,上个月美国房屋建筑有所增加。

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