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郊区房屋被全国房屋建筑商协会定义为大都市区的外围县

2019-10-16 10:55:32   来源:

房屋建筑商比该国任何其他地区都在申请在“郊区”建造房屋的许可,这是住房承受能力紧缩如何驱动消费者和行业决策的另一个迹象。

该行业组织在一份报告中说,郊区房屋被全国房屋建筑商协会定义为大都市区的外围县,是该国第一季度唯一获得单户许可净同比增长 的地区。周二报告。

在郊区,与去年同期相比,许可证的年同比增长率仅为1.6%。那是一个不温不火的季度:其他所有类别都在下降。但是,NAHB追踪了追溯到2016年的四分之三的许可证申请移动平均值,并且郊区一直是建筑商最强烈的兴趣之一,如下图所示。

这似乎令人担忧。像加州中央山谷这样的郊区地区 是十年前房屋倒闭的典型代表 。房屋猎人的价格离他们工作的地方越来越远,而且当工作干,时,不可能偿还抵押贷款。他们可以买到的遥远社区成为该国最苦恼的社区。

NAHB的首席经济学家罗伯·迪茨(Rob Dietz)不愿意将最近的向外迁移归为好或坏。Dietz在一次采访中说:“为了获得单户住房所有权,人们选择通过更长的通勤时间来支付费用。” Dietz指出,买家还有其他选择,例如附近地区的联排别墅。

不过,他承认,值得一提的是,缺乏可负担性正在以多种方式塑造或重塑房地产市场。

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