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房地美周四表示为期30年的固定利率抵押贷款平均利率为3.99%

2019-10-16 10:55:33   来源:

房地美周四表示,5月30日当周,为期30年的固定利率抵押贷款平均利率为3.99%,低于去年同期的4.06% 。 这标志着该热门产品的16个月低点,该价格在2019年迄今仅出现了六次每周上涨。

15年期固定利率抵押贷款平均利率为3.46%,低于3.51%。5年期美国国债指数混合可变利率抵押贷款平均利率为3.60%,下降了8个基点。

过去几周,由于对中美贸易战和全球整体增长放缓的担忧,利率与债券市场普遍下跌相伴下跌。当投资者越来越担心未来的增长时,债券等固定收益资产看起来更具吸引力,而当债券价格上涨时,收益率就会下降。固定利率抵押贷款遵循10年期美国国库券。

但是美国人并没有像他们预期的那样利用利率平淡 。抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三表示,购买和再融资的抵押贷款申请均在最近一周下降。

该组织在一份新闻稿中表示:“ 贸易纠纷可能 导致潜在的房主推迟购买,担心进一步升级(或缺乏解决方案)可能会对经济和房地产市场产生不利影响。”

所有的目光都集中在关键的春季销售旺季上,希望销售活动能更多地了解市场的健康状况。许多分析师认为,2018年下半年的市场波动是一次性的,而且随着利率的回落,更多的美国人将被引诱回市场。事实可能太乐观了。

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