当它于1883年开放时,这座9层高的Temple Court大楼是纽约市最高的建筑物之一,也是首批在中心高耸而开放的中庭之一。红砖和兵马俑办公楼是由干货零售商兼银行家尤金·凯利(Eugene Kelly)委托从事法律业务的。当时,其标志性的炮塔正引领潮流-三十年后,伍尔沃斯大厦采用了类似的建筑元素。
寺院及其附属建筑(1890年)于1998年被指定为纽约市的地标,但无济于事:最后一位租户于2001年底迁出。
2012年,由GFI Capital Resources总裁艾伦·格罗斯(Allen Gross)领导的开发小组购买了该物业,并制定了一项计划,将其用于酒店/零售用途,并在该建筑物上建造了一座地面高51层的住宅楼。相邻地段。新塔的最低10层毗邻历史建筑;两个房子的酒店房间。塔楼的高层41层包含67个豪华公寓和便利设施空间。比克曼酒店及住宅公司已于今年年初全面竣工。
这座标志性建筑复兴的关键是克服了一个脆弱的防火规范问题,该问题迫使其先前的所有者在1940年代完全用墙壁围住了戏剧性的开放中庭,使中庭,栏杆和天窗不可见。该小组与纽约市消防局和地标保护委员会合作,实施了一项耗资200万美元的新型烟幕系统(这在北美尚属首次),该系统使引人注目的中庭墙得以倒塌。在每层楼上都安装了窗帘,以确保在起火时将烟雾挡住。屋顶上的风扇和排烟系统通过位于地面的门窗吸取新鲜空气。
团队还面临其他技术问题:MEP基础设施不足(解决方案:将所有机械系统放置在新塔中);改变地板高度(解决方案:设计塔楼的较低楼层以无缝对齐);整个施工过程中的垂直通道杂乱无章(解决方案:仔细计划材料交付和项目排序)。
比克曼酒店于2016年9月开业。正如一位客人所说:“在整个酒店中,您会发现惊喜和喜悦。对细节的关注首先使您印象深刻,然后是纯正的阶级和优雅。”