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南加州的租户保护建议和条例

2019-09-04 15:43:46   来源:
导读 AB 1482: 在所有至少10年的出租房屋中,如果房主拥有超过10套租房,加州的租金上限将增加7%加上通货膨胀,最高可达每年10%。租金负担能

AB 1482: 在所有至少10年的出租房屋中,如果房主拥有超过10套租房,加州的租金上限将增加7%加上通货膨胀,最高可达每年10%。

租金负担能力法案:这项拟议的2020年州投票倡议旨在缩小“哥斯达黎加 - 霍金斯法案”中对地方租金管制法律的限制。这将允许城市和县对15岁以上的所有住房实行租金管制,包括单户住宅,如果房东拥有三个或更多租金。空置单位的租金增幅可能在未来三年内限制在15%。

洛杉矶县: 批准临时3%的租金上限和正当驱逐的保护措施将于12月31日到期。该措施影响了未合并的洛杉矶县的约50,000套公寓。

格伦代尔: 2月批准了“租赁权”条例,要求公寓业主为租户提供为期一年的租约,如果他们将租金提高到7%以上,则提供搬迁援助。

帕萨迪纳: 3月份更新了租户保护措施,如果房东提高租金超过5%加上通货膨胀,驱逐租户或终止租约,则需要在出售后两年内为租户提供搬迁援助。租户必须符合收入限制才能获得资格。

英格伍德: 6月份批准了5%的租金上限 - 或8%,以支付超过10,000美元的维修费用。需要为两年或两年以上的租户“无过错驱逐”提供搬迁援助。

长滩: 6月批准了一项法令,规定搬迁的人员需要搬迁,或者在租金增加10%或以上后搬迁的租户,从8月1日起生效。

卡尔弗城:在8月13日星期二批准临时3%的租金上限和正当驱逐要求。该措施将在一年内到期。

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