最新新闻
制造房屋 美国经济适用住房短缺的答案 想要购买一个家如何利用房地产市场信息为您的优势 Evareium推出ICO以对房地产投资进行标记 对许多人来说购买房屋可能是一项充满情感挑战的任务 都说夏天泡脚秋冬得病少,选啥好番茄派,有招 感康是不是感冒药大品牌 在汽车准备进行批量生产之前 他们最早的变体在慕尼黑成型 P2P监管力度加码,投资人理财需求该如何满足 在世界上最具标志性的运动型轿车之一上提供Monroe智能悬架技术 女人就应该出色|梵蜜琳贵妇膏俘获多少明星的芳心 World Auto Group将大众汽车展厅添加到收藏中 Kreisel Electric被称赞为其汽车行业的高性能电池设计卓越 现代汽车将在2022年制定后排乘员警戒标准 为租车车队提供先进的Telematics洞察力 几分钟内在全国范围内销售汽车的最快捷最简单的方法 首都展览中的第五届年度汽车展出了1960年代的汽车文化 睿博财富全国巡讲会太原站收官,初遇太原 ·「首」护财富 沈阳链家安心服务承诺再升级----开启品质服务新征程 共青团链家委员会正式成立 牛资管:平安银行不良率1.68%,处置力度将进一步加强 选奶粉要避免误区,优博瑞慕是万千家长不变的选择 3-5元纸巾代理怎么做 哪里拿货 5G全速进化!万众期待的iQOO Pro明日北京发布,你准备好了吗? 逐路G7旅程最终章 与vivo Z5随行,记录西域秘境哈密 上海造艺科技参与平凉社区电信网络反诈骗联盟 共同应对欺诈行为 LG为欧洲专利K40和K50 Mi A3将以灰色 不仅仅是蓝色和白色以上的颜色提供 华为nova 5T将于8月25日正式上市 换季时期,感冒嗓子疼怎么办 出国看病可减少痛苦 延长生命周期
您的位置:首页 >资讯 > 房产 >

制造房屋 美国经济适用住房短缺的答案

2019-08-22 12:51:35   来源:

早在1月份,抵押融资巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)表示,他们计划在未来三年内为制造房屋购买更多住房贷款。同样在今年,美国住房和城市发展部表示正在审查其现行的制造业住房法规。

制造的房屋是建在工厂而不是现场的房屋,然后在购买后搬迁到业主的土地。制造的房屋不应与预制房屋相混淆,预制房屋的部分房屋在大多数现场施工之前都在工厂组装。

制造房屋的主要优点是它比传统房屋便宜得多。曾经被称为移动房屋,它们的价格通常只是新单户住宅的一小部分。制造房屋的平均成本为45,000美元,而单户住宅的平均成本为323,000美元。

城市研究所住房金融政策中心副主席Laurie Goodman告诉Curbed说:“显然,住房差距正在不断扩大,不断增长和增长。” “在大多数情况下,制造的房屋与现场建造的房屋一样好。为什么制造的住房单位数量没有达到以前的水平?“

20世纪90年代中期,当信贷标准更加宽松时,制造房屋的普及经历了一些繁荣。但是,由于90年代这类贷款的违约率很高,因此这些房屋的融资变得更加困难。Curbed报道,由于贷款人在收回这些房屋方面面临更多困难,因此这个问题更加复杂。结果,它们变得不那么常见了。

移动房屋的第二个挑战是它们的价值往往比传统房屋更快地贬值。另一个问题是分区限制,使得业主很难找到放置他们制造房屋的地方。

然而,看起来政府现在正在考虑将制造房屋作为加剧目前待售房屋供应短缺的一种方式。Fannie Mae最近表示将在未来三年内为制造房屋购买30,000套抵押贷款。它还在制定购买动产贷款的新计划,并帮助为制造业住房社区提供资金。

此外,华盛顿大学圣路易斯华盛顿大学土地使用法教授丹尼尔曼德尔克说,HUD决定审查管理制造房屋的法规是另一个积极的迹象。

“如果他们开始制定模型国家[分区]法律并开始资助试点项目,那将引起一些关注,”曼德尔克说。“我认为这将非常有帮助。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。