2019年8月28日,SVA Architects,Inc。将加入Ige州长和Kulana Hale的开发团队,以纪念经济实惠的混合用途项目的第二阶段开创性。这个占地三英亩,耗资1.3亿美元的 Kulana Hale项目将为西瓦胡岛增加约300个新住宅和32,000平方英尺的零售面积。位于1020 Wakea圣,Kulana海尔将带来急需的经济适用房到考普雷,西胡岛的快速增长的中央商务区。
Kulana Hale包括一座零售建筑和两座混合用途塔楼。目前正在进行的是阶段I和阶段II:
第一阶段 将是一座13层高的塔楼,拥有154个经济实惠的高级租赁单元和底层零售空间。第一阶段在今年7月达到顶峰,预计将在2020年初完成。
第二阶段, 8月破土动工,将增加另外13层高的塔楼,143个家庭经济实惠的单位和额外的零售。这一阶段的资金来自税收抵免股权,免税债券以及夏威夷住房金融与发展公司(HHFDC)1790万美元的租赁住房周转基金贷款。花旗银行是建筑贷方,加拿大皇家银行是税收抵免投资者。
Kulana Hale将帮助解决夏威夷经济适用房的关键问题。根据全国低收入住房联盟的数据,夏威夷是出租房市场最多的城市,拥有全国最高的住房工资。每周工作40小时的个人需要以每小时28.04美元的价格购买市场价格的单卧室公寓,或者两卧室公寓需要36.82美元。夏威夷居民每小时最低工资10.10美元,每周工作111小时,以合理的市场价格提供适度的单卧室公寓。夏威夷有42%的家庭在租房。
SVA建筑师事务所首席执行官埃内斯托·M·瓦斯奎兹(Ernesto M. Vasquez)表示,“由于夏威夷的住房成本非常高,获得经济适用住房是居民的主要关注点。我们很高兴能够帮助减轻数百人的租金负担。和家庭,并为卡波雷中心带来一个充满活力的新社区。“ Vasquez先生自1983年以来一直在夏威夷工作。
Kulana Hale由Coastal Rim Properties,Inc。和Highridge Costa Development Company,LLC开发,由Hawaiian Dredging Construction Co.建造。