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CITYMARK将把哈伍德区扩展到19个城市街区

2019-08-20 11:07:24   来源:

全球房地产公司Harwood International最近宣布了一项新的收购,增加了其庞大的房地产组合。这家位于达拉斯的公司与瀑布资产管理公司合作,购买了Uptown的Citymark大楼。Harwood International的Morgan Staub 和Rob Steinwedell谈判了此次收购。

哈伍德国际公司执行副总裁大卫·罗姆说:“Citymark将是Harwood区的一个独特的补充,将我们的总积木增加到19个。” “这个无与伦比的地理位置可直接通往凯蒂步道和达拉斯北收费公路,是行人和通勤者的梦想。”

A级建筑位于McKinnon街3100号,占地3.7英亩,由一座11层高的办公大楼,四层停车库和0.5英亩的可开发包裹组成,沿着麦金农街大约200英尺的正面。

“这些收购进一步激活了我们的四个垂直领域 - 资产管理和租赁,资本市场,发展和酒店业,”Roehm说。“我们计划明年在达拉斯市场再收购两到四座建筑,并计划在未来扩展到其他市场。”

总面积约为226,000平方英尺,目前租赁率为66%。Harwood International将处理Citymark的租赁。

Harwood International租赁总监Kelly Whaley表示,“我们租用了98%的房屋,因此对哈伍德区的需求比以往任何时候都要高。” “我们在一个城市内创建了一个城市,每天为租户,居民和顾客提供服务。我们必须计划如何满足这一大量需求,而Citymark对我们扩展我们区的整体战略起到了重要作用。”

哈伍德区的步行得分为92,最近为其租户,居民和游客直接连接了3.5英里的凯蒂步道。新增加的布鲁彩虹,一个33层高的公寓大楼,由设计巴黎为基础的让-米歇尔·维尔莫特和达拉斯为基础的HDF,新的劳力士建筑设计由东京为基础的隈研吾和达拉斯为基础的HDF。

Harwood No. 10是最新入住的办公楼。AA级办公大楼共有22层,总办公室为220,548 RSF,零售和餐饮空间超过14,000 RSF,名为La Rue Perdue。这些空间沿着欧洲风格的鹅卵石路径排列,营造出一种远离办公室的氛围。其他设施包括健身中心,壁球场和高尔夫模拟器。

Harwood No. 12最近被提交给该市,拥有约500,000平方英尺的办公和零售空间。该塔将成为Uptown最高的塔楼,设有观景台,空中休息室,花园设施甲板和一楼餐厅。

HI的酒店管理部门Harwood Hospitality Group已将其22层精品酒店的第四层倾倒入该区。此外,该集团正准备在8月中旬推出拉丁风格的Te Deseo,这是该系列中第八个也是最大的概念。

Harwood区的租户距离该市最着名的景点仅有几步之遥,包括美国航空中心,达拉斯艺术区,Dolce Riviera,The Grove at Harwood,Happiest Hour,Katy Trail,Magnolias:Sous Le Pont,Marie Gabrielle Restaurant和花园,梅卡特小酒馆,丽思卡尔顿酒店,圣安餐厅和酒吧,以及安和加布里埃尔巴比尔 - 穆勒博物馆:武士系列。

关于Harwood International Harwood International

成立于1988年,是一家国际房地产公司,在特定利基市场设有办事处和开发项目,包括比佛利山庄,达拉斯,日内瓦,伦敦西区,巴黎和苏黎世。Harwood由四个垂直组织:资产管理和租赁,资本市场,发展和酒店。该公司在全球范围内被公认为是在设计,位置和质量方面建立最佳发展的供应商,同时在其中创造超越特殊的文化体验。

Harwood International以将达拉斯上城区改造成备受赞誉的Harwood区而闻名,该区拥有顶级AA级办公室,豪华住宅和零售空间,位于公园般的校园内,设有花园和充满艺术气息的大堂。这个19个城市的区域将继续增长,包括超过40亿美元的办公,零售和住宅开发。

Harwood International的领导地位基于其世界一流的经验,名牌架构,严谨的表面处理以及对能效和绿色空间的关注。该公司获得了众多设计和社区奖项,包括ENR对劳力士大厦世界最佳办公项目的认可。

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