随着澳大利亚储备银行(RBA)再次降息,似乎收入寻求者再也不能依赖定期存款来维持生活。
这就是为什么我认为镇上唯一的选择是ASX股票的股息。但是,我只想考虑股票看起来好像他们可能提供的收入几乎和定期存款一样可靠。这就是为什么我会考虑以下股票的收入:
Viva Energy Reit Ltd(ASX:VVR)
虽然这通常不是我的收入选择之一,但该公司似乎确实在未来几年内将其收益锁定。它拥有大量服务站,并将其出租给Viva Energy Group Ltd(ASX:VEA)。
房地产投资信托基金(REIT)的加权平均租赁期限(WALE)为12。6年,每年增加3%的租金增长。除了增长之外没有太大的上升空间,它不能重新投资于这个属性,但在这个时代它可能非常有吸引力,分配收益率为5.2%。
农村基金集团(ASX:RFF)
Rural Funds是另一家拥有农田的房地产投资信托基金,并将其租赁给Select Harvests Limited(ASX:SHV)等高质量租户。它的租金上涨与CPI通胀或固定的2.5%增长有关,这有助于管理层有信心预测其分布在可预见的未来每年可增长4%。
目前它的分配收益率为4.5%。我真的很喜欢它的牛,棉花,杏仁,澳洲坚果,家禽和葡萄园的多元化房地产组合。澳大利亚基金会投资有限公司(ASX:AFI)AFIC是世界上最早的上市投资公司(LIC)之一。它的工作是代表其股东投资其他ASX股票,并随着时间的推移从资本增长和股息中获益。
在过去20年中,AFIC每年都维持或增加其股息,包括通过全球金融危机,因此即使AFIC有机会削减股息,澳大利亚也将面临严重的经济衰退。它的管理费用率也非常低。