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住宅房地产市场3月份的发布量下降43%

2019-06-12 11:14:15   来源:

全国住宅房地产市场3月份的发布量同比下降43%。然而,本月销售额同比增长10%。由于消费税(商品和服务税)以及流动性危机的不确定性,3月份的发布量出现了惊人的下降。这导致2019财政年度总体同比下降6%至2.86亿平方英尺。

印度的房地产市场在2019年3月的销售额达到3730万平方英尺,使得FY19的总销售额达到4.43亿平方英尺,同比增长7%。

根据Kotak Institutional Equities的一份报告,由于全印度库存在2019年3月同比下降11%至12.3亿平方英尺,下降的发布和改善的销售势头继续有助于未售出的库存。未完成的库存预计将在33个月(基于平均过去12个月),比2018年3月的40个月有所改善。

德里 - 国家首都区(NCR)的销售活动在2019年3月保持稳定,销售额为430万平方英尺,同比增长28%,其中大诺伊达为170万平方英尺,古尔冈为130万平方英尺。FY19的平均销售额达到440万平方英尺。尽管其他地铁的发布量有所下降,但在本季度,NCR仍保持稳定,为370万平方英尺,而FY19的月平均值为250万平方英尺。

截至2019年3月,NCR净未售出的住宅库存量为2.21亿平方英尺,相当于50个月的销售量(基于平均12个月的平均值)。2019年3月的实现量同比持平,为每平方英尺5,055,而顺序增长4%。

2019年3月,孟买大都会区(MMR)的发布量同比减少49%,为200万平方英尺,原因是塔那的发布量减少,为120万平方英尺,而FY19的月平均值为240万平方英尺。孟买的同比下降35%,也导致整体下滑。

尽管推出较弱,但销售仍然高达670万平方英尺,与2019年3月同比增长17%,与19财年的平均680万平方英尺相符。MMR见证了所有地区库存量下降幅度最大,尽管2019年3月的库存量仍然是最高的2.72亿平方英尺。根据过去12个月的销售情况,该库存预计将在40个月内被吸收。