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新南威尔士州的首次购房者获得了10亿美元的优惠

2019-06-11 14:03:55   来源:

新财政部的数据显示,自2017年以来,新南威尔士州的首次购房者已获得超过10亿美元的折扣。

2017年7月至2019年5月期间,约有16,000名买家索赔1.81亿美元,另有6万名印花税特许权价值超过8.46亿美元。新南威尔士州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示,这笔款项来自州政府的收入,但损失是值得的,以帮助人们“实现拥有财产的梦想”。

根据这些措施,首次购房者无需为价值高达650,000美元的房屋缴纳印花税,并减少价值在650,000至80万美元之间的房产印花税。此外,购买价值高达600,000美元的房产可获得10,000美元的赠款。

“这些措施旨在帮助更多的首次购房者进入市场,他们已经做到了这一点,”Perrottet在一份声明中说。毫无疑问,我们已经让人们更容易进入房产阶梯的第一梯队,这对于未来的首次买家来说是个好消息。”

财政部的数据还显示,物业价值高达80万美元的特许权占2016/17年度交易的6.4%,之前飙升至2019年5月的交易量的28.9%。自2017年推出印花税特许权以来,首次置业者购买的份额也从14%增加到约25%。

新南威尔士州政府从2018/19年预算中削减了60亿美元的预期印花税收入,这一损失将在四年内实现。但是,在下周二(6月18日)的州预算中,印花税收入预期可能会进一步调整。全国联合政府于5月宣布了一项计划,允许10,000名首次置业者购买只有5%存款的房产,政府为另外15%的贷款提供担保。

然而,Grattan Institute的同事Brendan Coates警告说,该计划将无效或适得其反。