根据印度评级和研究(Ind-Ra)的数据，住房融资公司(HFCs)贷款支付的减速可能对零售房屋贷款借款人和房地产开发商产生溢出效应。在2017财年第三季度，贷款增长同比放缓至14.0%和季度环比增长3.5%，远低于过去五年复合增长率19.0%的历史增长率。
住房金融部门一直面临挑战，这导致利差收缩，融资成本上升以及资产负债不匹配的焦点日益突出。
印度评级观察到，市场借贷利率的系统性上升影响了住房贷款业务。他们补充说，一些大型氢氟碳化合物的借贷成本可能高于银行基金贷款利率(MCLR)的边际成本，导致银行竞争激烈的中大型住房贷款利润率萎缩。
Indiabulls Housing Finance报告称，3月份季度贷款支出同比下降62.7%至7,000千万卢比。在3月季度，Fin Homes的新增批准和支出分别同比增长4.1%和0.2%，同比增长0.2%。
住房开发金融公司(HDFC)报告称，3月份季度利润率连续下降30-40个基点，并将其归因于公司贷款的较低组合。管理层表示，鉴于贷款环境不利，流动性紧张，杠杆率过高以及企业债务评级下调导致企业部门风险加大，公司/开发商贷款业绩明显放缓。
PNB Housing Finance的管理层在分析师呼吁公布Q4FY19结果时表示，建筑融资贷款的收益率相对低于行业。
为了降低保证金风险，许多氢氟碳化合物扩大其非住房账簿的比率明显高于纯住房贷款账簿。例如，PNB Housing Finance的非住房支出同比增长2%，而开发商支出在2009财年第三季度同比下降16%。
此外，对开发商的资金已经大大收紧。如果紧缩持续，可能会对施工进度产生重大影响，从而在中期内对氢氟碳化合物施加资产质量压力。
该机构表示，如果氢氟碳化合物对开发商和住房贷款借款人有双重风险，并且与基础项目有共同风险，那么也可能出现双重打击。
