理想情况下,有两种利率计算方法可以计算出大多数零售贷款的利息金额,即教育贷款,汽车贷款或房屋贷款:固定利率和浮动利率。考虑到您做出错误选择时必须承担的利息支付负担,在两者之间进行选择可能会令人困惑。
为了做出明智的决定,您可以了解这两种方法的不同之处以及影响它们的因素。顾名思义,利率在整个期间内将保持不变。这段时间可能是房屋贷款的完整期限,也可能是几年,具体取决于合同。
这种方法的优点是,在固定利率设定的情况下,整个任期内支付的EMI(等额月分期付款)也将提前决定,使借款人更容易计算他/她偿还所需的预算。
这与固定利率法形成对比,因为利率将在整个贷款期限内波动。根据银行设定的基于资金的贷款利率(MCLR)的边际成本,该利率将向上或向下移动,而后者又取决于印度储备银行(RBI)的回购利率变化。
RBI根据国家的经济状况,全球因素和货币政策定期修订回购利率。众所周知,这种方法可以帮助借款人节省与固定利率相比在租期内支付的整体利息金额,因为利率会波动。