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房地产晴雨表新的公寓收费是多少

2019-05-15 14:20:56   来源:

在上一期“大型房地产预约”(Capital / Radio Immo)专门讨论共管公寓问题时,我们的专栏作家David Benbassat,Bien Ici网站的总裁,对于非常具体的收费计算感兴趣。业主必须在计划购买期间支付。

当您购买房产时,显然房屋的价格在预算中要考虑,而且共同所有权的费用也要考虑在内。在旧的,收费通常是已知的。在新的,即使您的财产尚未交付,知道您可能需要支付共管公寓费用!

一般来说,当你按计划购买房屋时,公寓还不存在。然后,受托人不会被任命,在建筑物完工之前不会被任命。但是,当您在拥有多栋建筑的项目中购买住房时,情况会更加复杂。实际上,第一座建筑可以在其他建筑之前完成。然后,过渡性批次的概念非常有意义。

它们对应于程序建筑物中存在的不同住宅,尚未建成。根据2013年9月的判例法,过渡地段被认为是真正的共管公寓。这些过渡地段的创建和指定出现在共同所有权法规中。这些过渡地段的所有者必须参与公寓的保护,维护和管理。

在新计划的背景下,委任第一个共同所有权受托人是支持者。在第一次会议期间,共同所有者决定任命或更换发起人指定的受托人。一旦获委任,受托人将监督各批次的完成情况。即使他们尚未占有这些地方,共同所有人也必须接受有关共同所有权运作的指控。

当然,他们不会参加电梯,水或热负荷等公用设施或公用设施的收费,因为他们还不能使用这些设施。如您所知,有必要确定在哪种情况下