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日本民宿投资强心剂 20天182亿的日本赏樱游市场

2019-05-11 11:45:51   来源:

根据日本相关部门最新的樱花季旅游数据统计,仅仅在樱花旅游季开始的20天时间里,有超过6300的游客加入到日本的赏樱之旅,如此庞大的外来旅游人口给日本带来了巨额的收入,为什么日本樱花季如此吸金?

收入从哪里来?每年的三月,日本就迎来大量的外来游客观赏樱花,很多到过日本的游客都知道,不能说日本很多的樱花公园都是免费的,但是绝大多数都是不需要门票或者门票并不是很高,因为在日本几乎到处都能看到樱花的影子,旅游带来的收入主要的绝对不是区区景区门票的收入,真正的答案是酒店和住宿的收入。

通常来说,传统酒店入住率超过80%,就会出现人手不足,服务质量下降等问题,而这在日本樱花旅游旺季,日本酒店入住率常常超过95%,一些民宿网站上更是一房难求。

近几年,日本政府对旅游业发展的推动从未停止脚步,发展速度也是越来越迅猛,急速增加的外来游客让日本现有的酒店应接不暇。在日本宣布成功申办2020年东京奥运会时,就曾有相关人士预计这将对目前日本的酒店住宿是一个前所未有的挑战,对于这项国际备受瞩目的奥运圣火,更是让日本民宿酒店造成巨大的缺口,不得不说日本民宿投资的春天就要来了。

除了樱花旅游,日本即将举办几项活动都标志着如今的日本民宿市场的确是利好的趋势。2020 年在东京举办奥运会的作为日本经济发展的催化剂,日本官房长官菅义伟表示2018年的赴日外国游客数量将创历史记录,预计能达到3300万人次,日本政府制定的2020年旅游人数达到4千万人次的目标也已经近在咫尺。

2024年左右大阪赌场将建成营业。日本政府预计赌场建成之后每年将创收2800亿日元以上,并将吸引数百万上千万的外国游客来到日本。

2025年大阪世博计划在该市大阪湾的人工岛梦洲举行,会期为2025年5月至11月,总计185天。预计将吸引比2015年意大利米兰万博多出700至900万人次的2800万至3000万人次入场。

日本房产

如今,很多的国际投资者都很看好这片热土,日本的土地始终是私有制,这意味这日本民宿在买到手之后是永久产权,未来稳定的收益更是让人趋之若鹜,但是日本对经营民宿也有一定的要求,最少是需要持有民宿经营许可的房产,目前为了满足大家经营民宿的需求,大部分的中介公司推出很多带有民宿经营许可证的民宿房源,大家可以多听多看。

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株式会社東寧是一家在日房地产公司。总部设立于大阪,为大阪房地产行业协会理事单位。目前已在东京、大连等地设有直营分支机构。经营范围包括日本不动产买卖中介、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。