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美国和印度投资者对伦敦房地产市场的兴趣大增

2019-05-11 11:38:59   来源:

根据对市场的新分析,过去三年来美国和印度买家对伦敦住宅房产的兴趣激增。

根据伦敦房地产经纪公司Chestertons的数据,过去三年来美国一直是最活跃的外国国家,其2019年1月至3月期间的网站访问率与2018年同期相比增长了85%。

它还表明印度对伦敦房地产市场的兴趣日益浓厚,同期网络流量增长了94%。

虽然伦敦一直吸引外国投资,但与去年相比,2014年第一季度大多数欧盟国家对英国退欧僵局的兴趣减少,尤其是来自法国的下降16%,而西班牙和丹麦下跌13.8%,奥地利下跌34%。

然而,美国的兴趣已从Chestertons 2017年的总网站流量的3.3%上升到2019年的10%。该公司表示毫无疑问,这是由于过去几年英镑兑美元汇率走弱所致。年份。

实际上,2019年第一季度的平均英镑兑美元汇率比2018年第一季度低6.4%,比2014年7月触及1.72时的最后一个峰值低24%。

此外,印度不断增长的经济,不断扩大的中产阶级和有利的货币汇率,似乎也鼓励更多的印度投资者考虑在伦敦购买房产。

在2019年第一季度,Chestertons的印度网络流量与2018年前三个月相比飙升了94%,尽管仍然只占该时期网站访问量的1.3%。

虽然自2017年4月以来英镑兑卢比大幅上涨,但仍比2015年8月的峰值低13.5%。此外,许多印度买家以美元进行交易。

“美国和印度对伦敦房地产的兴趣明显增加,这主要得益于英镑的疲软,以及价格自高峰以来价格下跌多达20%的事实,因此伦敦物业Chestertons董事总经理Guy Gittins表示,这是一个非常有吸引力的投资机会。”

他解释说,我们的Mayfair,海德公园和金丝雀码头的印度买家询价增加,而我们的海德公园和威斯敏斯特办事处的美国买家询盘增加了一些。

“我们正在处理的两个民族的共同主题是,他们对伦敦和英国采取长期观点。”他补充说,英国脱欧通常被认为是一个短期的昙花一现,不会在很大程度上影响伦敦作为世界城市和避风港的血统。