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马来西亚槟城正在调整与Airbnb的合作方式

2019-05-06 15:50:30   来源:

马来西亚槟城旅游发展,艺术,文化和遗产(PETACH)办公室正在研究全球其他城市如何处理其Airbnb问题,以确定家庭共享业务是否可能受到监管或合法化。

事实上,该办公室目前正在审查其政策,以解决住宅业主以类似于服务式公寓或酒店的方式出租其单位的问题。

Exco成员Yeoh Soon Hin指出,家庭共享业务在槟城已经占据了一席之地,当人们购买公寓单元或房屋时,有人可能会接近他们并提供帮助他们注册Airbnb并创造额外收入。

同时,他透露,Airbnb管理层已表示愿意在槟城合作并注册其单位。

对此,Yeoh感到遗憾的是缺乏涉及此类注册的当地法律或政策。

“我们提出了这个问题,并被告知住房和地方政府部以及旅游,艺术和文化部正在研究可能的法律,”他说。

在回答Daniel Gooi Zi Sen(PH-Pengkalan Kota)的问题时,Yeoh引用了其他国家的Airbnb法规的例子。

“在加泰罗尼亚,西班牙,Airbnb运营商可被罚款高达30,000欧元(14万令吉),如果有投诉,单位所有者将被罚款高达90,000欧元(RM220,000)。”

“在新加坡,城市重建局建议限制Airbnb单位每次只允许六人租用,每年最多只能租用90天。对于分层单位,新加坡计划只有在建筑物中至少80%的单位所有者同意的情况下才允许使用。”

尽管槟城岛市议会自2017年以来一直强力执法以阻止住宅业主在商业上使用他们的房产,但Gooi对槟城的大量单位表示关注,这些单位正在Airbnb上市。

Yeoh认为这项业务对邻居,地方当局和酒店业不公平。

“他们正在支付住宅单位的评估和公用事业费用,但他们正在商业上使用这些单位,而符合安全和交通规定等所有法律的合法酒店支付更多费用。”

他补充说,他的团队正在考虑提议,一旦Airbnb运营商合法化,他们应被指控实施目前住宅评估费率的三倍或两倍。