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德国柏林房屋价格在2019年初继续上涨

2019-04-02 17:04:50   来源:

根据Daft最新的房价报告。也就是说,爱尔兰全国房价在2019年前三个月上涨了2.9%。

今年第一季度全国平均房价为26.1万欧元,比去年同期上涨5.9%,平均上涨1.5万欧元。这是全国平均房价连续第22个季度高于去年同期。

在都柏林,2019年前三个月的价格比一年前高出4%,而一年前的涨幅为8%。平均房价现在为383,000欧元,比最低点高出74%。在都柏林,价格达到了2012年第二季度的最低点,并且从那时起平均上涨了74% - 或者163,000欧元。在都柏林的四个邮政区,当时价格翻了一番。

3月份全国市场上可购买的房产数量刚刚超过22,500,同比增长11%。这一增长是由都柏林推动的,其可用性同比增长40%,其他城市地区和大都柏林地区的其他地区则较小。在明斯特,可用性基本没有变化,而在Connacht-Ulster,市场上的库存仍在下降。

都柏林圣三一学院的经济学家和Daft.ie报告的作者Ronan Lyons在评论这些数字时表示,“从表面上看,2019年初市场的信号似乎与近几年基本没有变化,价格上涨在今年前三个月的所有54个市场(都柏林的25个地区,其他四个城市和剩余的25个县)中。然而,在许多市场中,这可能只是在2018年末下跌之后的反弹,大部分推动根据中央银行规则的日历年度豁免情况。都柏林市场显示出可用性的大幅改善和通货膨胀的降温。未来几个季度的完工将会增加,通货膨胀率会更加温和 - 至少在都柏林 - 很可能。”

来自Daft.ie的马丁克兰西也评论说:“除了市场上房产数量急剧增加外,交易量也全面上升。截至12月份,有近19,000套住宅物业销售仅在都柏林 - 与去年相比增长了4%。同样,我们继续看到对Daft.ie的强烈兴趣,现在我们的网站和移动应用程序每分钟都有超过1,000次搜索。

平均价格和同比变化 - 主要城市-2018年第一季度-2019年第一季度