昆士兰州首府布里斯班拥有约220万人口，是澳大利亚人口第三大城市。随着城市在2020 - 2030年成为国际大都市，它也是增长最快的。
大型基础设施发展包括Cross River Rail，这条10.2公里长的地下铁路贯穿布里斯班中部，目前正在建设中。另一个是布里斯班地铁，一个新的21公里快速运输系统。它有两条线路，在高峰时段每三分钟为CBD服务一次，预计每小时运送22,000名乘客。
此外，最大的单一私人开发项目，即价值36亿澳元(34亿美元)的皇后码头，预计将重振布里斯班的中央商务区。它占地27.3公顷 - 约占布里斯班中央商务区的20% - 旨在成为一个综合度假村，拥有四家新的豪华酒店，50多家新酒吧和餐厅，2,000个住宅，以及相当于12个足球场的公共空间。它由目的地布里斯班财团开发，由星娱乐集团领导，与香港的合作伙伴周大福企业和远东财团合作。
皇后码头不仅仅是一个赌场，而是一个零售娱乐综合体和布里斯班中央商务区的重建，”澳大利亚项目营销专家BPP集团负责人Young Yip说。“这将是一个积极的催化剂，与赌场的综合度假村在新加坡和澳门的方式。”
由于靠近中央商务区，叶先生认为Wee Hur位于Woolloongabba郊区的公交中心公交综合用途开发项目也受益匪浅。“这是公共交通最好的地点之一 - 从铁路，公共汽车和未来的地铁站，计划在2023年完工，”他说。因此，他认为这一发展继续吸引投资者，因为通过公共交通可以到达学校和大学。
由于进入成本较高，布里斯班的外国购买者税率从去年7月的3%上调到7%，因为进入成本较高，因此对叶的需求有所影响。“但最终，市场将承担更高的交易成本，”他补充说，指出新加坡20%的额外买家对外国人的印花税，以及香港30%的印花税。
从长远来看，他并不认为这会打断人们购买房产的欲望。由于布里斯班正在进行多达10个大型开发项目，叶先生估计房地产市场将会复苏。“预计2020年至2022年至2023年期间将出现新的房地产价格上涨，并计划完成皇后码头和布里斯班地铁。”
