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2022年世界杯举办 卡塔尔房地产市场的动向是怎样

2019-04-20 11:06:06   来源:
导读 拥有圆柱形独特的外观,夜晚以橙色灯光闪耀的多哈塔。在海湾地区掀起房地产热潮的2012年,海湾地区获得了Best Tall Building Middle Ea

拥有圆柱形独特的外观,夜晚以橙色灯光闪耀的多哈塔。在海湾地区掀起房地产热潮的2012年,海湾地区获得了“Best Tall Building Middle East & Africa 2012”的奖项。据说现在46层中有一半在空房中。

在定于2022年举行的FIFA世界杯之前,卡塔尔的房地产市场仍然供过于求。可以说,由于去年油价下跌,海湾国家的房地产市场一直低迷。

自2017年以来,沙特阿拉伯,阿联酋,巴林和埃及等中东国家已与卡塔尔断绝关系,因为它们支持伊斯兰极端分子(卡塔尔政府否认)。

毫无疑问,这一系列流动是推动海外买家远离卡塔尔房地产市场的一个因素。价格比2017年下降了约10%,当时房屋和办公室都被切断,租金下降了20%。

房地产市场的低迷还没有达到导致坏账等的情况。银行方面正试图通过将房地产相关贷款的支付期限从10年延长到20年来应对这种情况。

即使在多哈大厦等黄金地段建造的建筑物中,空置率也很明显,但据说市场充斥着世界杯之后的长期规划项目。

由于预计世界杯的需求,卡塔尔政府计划在未来三年内将住房面积增加50%,办公面积增加40%。许多物业正在多哈北部的Lusir建造,世界杯体育场也计划在这个Lusir建造。在开发Ruseil时,一家以卡塔尔投资局为基础的公司签约。

国际足联还希望在比赛期间提供超过6万间客房,政府正在回应。据说豪华游轮和沙漠营地式设施将用于酒店无法覆盖的区域。

世界杯后卡塔尔房地产市场前景尚不明朗。目前,除了足球场之外,没有宣布遗产计划(比赛后可以使用的计划)。

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