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西班牙三月份二手房价格同比上涨8.4%

2019-04-15 16:49:36   来源:

根据房地产门户网站Fotocasa的数据,截至2019年3月,二手房价格上涨8.4%,是自2007年以来的最大涨幅。现在二手房的平均价格为1,900欧元/平方米,自2012年11月以来未见过的数字。

数据显示3月同比价格连续30个月上涨,但16个月未见增幅超过5%。

价格上涨由3个自治区带动,特别是经历了两位数的增长,即:马德里(19%),巴利阿里群岛(12.5%)和加那利群岛(11.8%),但价格上涨了16个。 17个地区。阿斯图里亚斯是唯一一个价格下跌幅度为-0.03%的地区。

平均而言,房价仍比峰值低35.6%,这是2007年4月(2,952欧元/平方米)。

就平均价格而言,马德里(2,976欧元/平方米),PaísVasco(2,810欧元/平方米)和巴利阿里群岛(2,617欧元/平方米)是3月份购买二手房的最昂贵的自治区。相比之下,埃斯特雷马杜拉是最便宜的地区(1,108欧元/平方米),其次是卡斯蒂利亚 - 拉曼恰(1,141欧元/平方米),穆尔西亚(1,164欧元/平方米)和拉里奥哈(1欧元/平方米)。

按省份计算,50个省份中有43个省份的季度价格变化为正值,7个年度间的价格差异超过10%,特别是:马德里(19%),阿利坎特(15.6%),巴利阿里群岛(12.5%),马拉加(12.4%),拉斯帕尔马斯(12.1%),圣克鲁斯德特内里费(11.4%)和瓜达拉哈拉(10.9%)。

在马德里资本,21个地区中有18个地区3月份价格上涨,其中包括Carabanchel(4%),Vicálvaro和Barajas(均为3.5%)。同时,Chamartín(-3.3%),Latina和Usera(均为-0.4%)的价格下跌。

与此同时,在巴塞罗那,3月份10个地区中有5个地区的二手房价格上涨,其中包括Sants - Montjuïc(1.9%),Sarrià - Sant Gervasi(1.4%)和Gràcia(1.2%)。SantMartí录得最大的环比下降(-1.1%)。