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英国独立式住宅为何越来越贵

2019-04-15 16:48:25   来源:

独立式住宅被认为是英国许多房主的梦想,而新的研究表明,购买房屋已经变得更加昂贵,10年内价格上涨超过125,000英镑。

根据在线房地产经纪人Housesimple的研究,2009年1月英国独立式住宅的平均价格为252,473英镑,但今天为377,945英镑,十年内增加了125,472英镑或50%。

最便宜的购买独立式住宅的地方是英格兰北部和苏格兰。在英格兰东北部,自2009年以来,平均价格仅增加了15,000英镑或7.7%,过去10年每年的价格涨幅不到1%。

该研究还表明,它是该国唯一一个独立式住宅的平均价格为212,377英镑,低于目前英国平均房价228,147英镑的区域。

伦敦是最昂贵的地区,平均独立房产价格上涨87%,自2009年以来超过420,000英镑至906,825英镑,其次是东南部上涨67.9%,英格兰东部上涨66.9%,东部中部地区上涨49%。

在西南部,同一时期独立式住宅的价格上涨了48.2%,西部中部地区的价格上涨了40.3%,约克郡和亨伯的Humber上涨了31.3%,西北部上涨了27%。

该研究调查了目前伦敦待售房屋的数量。仅有3,412套房屋出售,市场上仅有1,784套不到100万英镑,其中大部分位于Travel Zone 5和6。

巴尼特目前拥有最独立的房屋出售任何自治市镇,有490,但只有五分之一在市场上不到100万英镑。Bromley有455处待售物业,超过三分之二,约69.9%,售价不到100万英镑。

“独立式住宅被许多人视为不仅是有抱负的,也是他们永远的家。然而,我们的研究似乎支持这样一种观点,即尽管许多人渴望拥有独立财产,但现实情况是,承受能力是所有权的障碍”Housesimple首席执行官Sam Mitchell说。

“在伦敦和周边地区可能就是这种情况,但对于那些愿意更远看的家庭来说,独立式房屋所有权可能并不那么牵强。我们发现五个地区的独立式住宅的平均价格低于或接近英国平均房价。”他指出,对于住在伦敦市中心狭窄的单卧室公寓的家庭来说,这是一个诱人的主张。

更好的生活质量不仅仅是走出污染严重的城市中心,也是为了改善家庭生活。他解释说,更多的空间,更大的花园,无法通过薄薄的墙壁听到邻居,使得独立的生活变得非常可取。

他补充道,“我们看到更多的人向北移动到约克郡和西北等地区,这是可以负担得起的大型独立住宅的可用性之一。”